• Многолетний опыт работы в сфере ЖКХ
• Стабильность компании (на рынке ЖКХ более 10 лет)
• Специалисты компании профессионально владеют нормами предоставления услуг, поэтому в спорах с подрядчиками и госструктурами имеют четкий оперативный алгоритм действий
• За ненадлежащее выполнение обязанностей УК несет административную или уголовную ответственность – поэтому в приоритете КАЧЕСТВЕННОЕ выполнение своих обязанностей и предоставление услуг
• Ежегодное проведение собраний на МКД
• Налаженная и целенаправленная работа по уменьшению затрат на ОДН собственников
• Группа компаний успешно обслуживает более 180 МКД во всех районах города, стабильное и многолетнее сотрудничество с МКД позволяет содержать собственную материально-техническую базу:

- Круглосуточная бесперебойная оперативная работа аварийно-диспетчерской службы;
- Собственный автопарк;
- Регулярное материальное обеспечение – компания имеет возможность оперативно получать материалы, в случае непредвиденных, аварийных работ;
- Современное спецоборудование для повышения качества оказываемых услуг (тепловизор, прочистные машины, пирометры, кусторезы, газонокосилки)

• Отсутствие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями
• Профессиональная помощь юристов по работе с собственниками жилых и нежилых помещений от 10000 рублей, недопущение срока исковой давности
• Ежегодное участие в проектах по благоустройству придомовых территорий
• Возможность решения вопросов не входящий компетенцию УК, но затрагивающих интересы собственников и МКД
• Активное участие в социальной жизни города и районов, поддержка инициатив собственников:

- проведение субботников на муниципальных территориях вблизи с МКД нашего жилфонда, высадка деревьев (парки, аллеи)
- проведение детских праздников (День защиты детей, День знаний, Новый год)
- помощь ВОВ, их родственникам, труженикам тыла и т.п. в преддверии празднования 9-го мая (строительные, ремонтные работы, гуманитарная помощь)

• УК начинает работу на доме с устранения самых критичных моментов, не смотря на отсутствие баланса на момент прихода дома.
• Прозрачность в работе компании - любой собственник имеет возможность ознакомиться с любой документацией по дому.
• Приоритет на дистанционное обслуживание – звонок-заявка-выполнение.
• Индивидуальный подход к каждому собственнику
• Оперативность сотрудников! Если собственник позвонил руководству – незамедлительное решение вопроса и КОНТРОЛЬ!

ООО «УК Гестия» приглашает Вас к сотрудничеству!

Управляющая компания работает с 2008 года и зарекомендовала себя среди жителей с положительной стороны. Совместно с собственниками мы улучшаем качество жизни в МКД, благоустраиваем дворы, устанавливаем детское игровое оборудование, делаем наши дворы чище и краше, что в целом приводит к чистоте и порядку в городе.

• В 2024 году планируется произвести ремонт подъездов в 40% МКД, в 25% домах - ремонт входных групп.
• Ежегодно принимаем участие в программе «Комфортная окружающая среда», с помощью федеральных и бюджетных средств отремонтировано более 30 дворов.
• В 2022, 2023,2024 году дворы нашего жилого фонда также принимают участие в данной программе, жители с нетерпением ждут новых парковок, тротуаров. В основном, цель участия в данной программе расширение территории для оборудования пешеходных дорожек и увеличения количества парковочных мест.
• Ямочный ремонт управляющая компания и собственники, в своем большинстве, выполняют своими силами за счет собираемых средств на текущий ремонт. Поэтому данная проблема во дворах, практически, отсутствует. Для нас этот вопрос в числе приоритетных.
• В ряде обязательных ежегодных задач, в том числе и в 2024 г., ставим перед собой окраску цоколей, что позволяет нам не только защитить фундамент от разрушения, но и придать эстетический вид дому и в целом двору.
• Ремонт фасадов. Одна из самых дорогостоящих работ. По необходимости и возможности выполняем собственными силами, но чаще стараемся выполнять данную работу в рамках капитального ремонта МКД.
• Ежегодно производится окрашивание малых архитектурных форм, в том числе лавочки, детское игровое оборудование и прочие элементы благоустройства.
• Управляющая компания активно участвует в социальной жизни районов. Во дворах улиц Юбилейная, 5 и День Шахтера, 21 установлена хоккейная коробка, организована работа по заливу катка в коробке для хоккеистов, а также отдельная площадка заливается для жителей. Площадка украшена новогодней атрибутикой с символикой города, гирляндами. В дневное время на площадке звучит музыка, что создает позитивное настроение у жителей. Для ребят и взрослых проводятся дружеские хоккейные матчи. Для нас уже стало хорошей традицией, по возможности, украшать дома нашего жилого фонда яркими гирляндами. В2024 году мы также продолжаем работать в этом направлении, планируется монтаж гирлянд на 5 МКД.
• В весенний и осенний период управляющая компания проводит субботники на придомовых территориях как совместно с собственниками, так и силами сотрудников УК. Кроме того, сотрудники нашей УК активно принимают участие в субботниках по уборке муниципальных территорий района, покосу травы, а также рады принимать участие в мероприятиях по озеленению района.
• Хотелось бы отметить, что мы также ведем работу с собственниками МКД в направлении озеленения территорий МКД, принимали участие в разработке двух проектов для участия в конкурсе «Зеленая волна» и в обоих случаях выиграли грант от «РУСАЛ» в размере 50000 рублей на приобретение 20синих елей. Сейчас эти ели украшают территории МКД по ул. Дузенко, 41а и ул. Разведчиков, 58.
• Внедряем инновационность! Самое главное достижение 2023 года – это разработка и внедрение мобильного приложения «РяДОМ», позволяющее жителям города оперативно взаимодействовать с управляющей компанией, решать возникающие вопросы, удобно передавать заявки и оплачивать жилищные услуги без комиссии.
• Информационная открытость! Ведем аккаунты в соцсетях, регулярно публикуем посты.

На сегодняшний день наши дома приведены в надлежащее техническое состояние и самое время планировать с собственниками установку современного безопасного детского и спортивного оборудования на придомовых территориях. В 2024 году мы планируем проработать этот вопрос с собственниками МКД на общих собраниях и начинать двигаться в этом направлении. Есть ряд домов во дворах которых, частично, уже в этом году будет произведена установка детского оборудования.

Для Вашего дома мы готовы предложить следующие тарифы в 2024 г.:

• Содержание жилья – 18,06 руб. за кв.м.;
• Тариф устанавливается индивидуально по результатам осмотра МКД специалистами производственно-технической службы УК с непосредственным участием собственников.
• Уборка мусоропровода (при наличии) – 1,83 руб. за кв.м.
• Лифт- тариф подрядной организации
• ОДН – при наличии общедомового прибора учета – по фактическому потреблению
• ОДН - при отсутствии общедомового прибора учета – по нормативу
• Услуги консьержа, шлагбаум, видеонаблюдение – оплата отдельно при наличии таковых!

- Индивидуальный подход к каждому собственнику
- Оперативное решение вопросов по обслуживанию МКД
- Применение современного оборудования
- Бесперебойная работа с должниками
- Доступ к отчетной документации МКД для каждого собственника
- Собственная аварийно-диспетчерская служба
- Собственная материально-техническая база
- Возможность работы с собственниками как при личном участии, так и дистанционно

Краткая справка:
Обслуживание МКД в Орджоникидзевском районе — 85 домов
Обслуживаемого жилья — 300 000 кв. м.
Довольных жителей — 11 000 чел.

Управляющая компания предоставляет свои услуги на рынке ЖКХ уже более 10 лет.

На обслуживании более 60 многоквартирных домов в Центральном, Заводском, Новоильинском районах города Новокузнецка.

Управляющая компания начинает свое обслуживание на доме с устранения самых важных, сложныхпроблем, для выявления таковых на дом направляется комиссия из числа сотрудников инженерно-технической службы и совета дома.

На сегодняшний день компания предлагает самый низкий тариф по содержанию жилья без дополнительных списаний.

Тариф по текущему ремонту определяется совместно с собственниками, в зависимости от рекомендаций компании и пожеланий собственников, согласование тарифа строго с собственниками на основании планируемых работ.

Компания стабильно работает на протяжении многих лет:

• Собственная материально-техническая база;
• Современное оборудование
• Собственный автопарк
• Участие в различных социальных проектах в целях благоустройства придомовых территорий
• Поддержка инициатив собственников
• Прозрачность в работе компании - каждый собственников имеет возможность ознакомиться с любой документацией по дому
• Работа с должниками от 10 000 рублей – наша задача минимум неплательщиков в доме

Мы специалисты в сфере ЖКХ с многолетним опытом работы,

Мы рады работать с Вами и улучшать жизнь Вашего дома!

Краткая справка:
Обслуживание МКД в 4-х районах города
Обслуживаемого жилья — 202 000 кв. м.
Довольных жителей — 8 000 чел.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД ценах 2023г.

ООО «УК Веста» открыла свои двери для МКД Центрального и Заводского райнов в 2015 году.

Но наша работа по обслуживанию многоквартирных домов началась гораздо раньше , в 2008 году, с обслуживания домов в Орджоникидзевском районе.

Ответственный подход к работе, качественное обслуживание и плотное взаимодействие с собственниками не заставили себя долго ждать и с 2012 года к нам активно поступают предложения от собственников МКД Центрального района о заключении договоров на обслуживание.

Сформировав стабильную материально-техническую базу в Центральном районе мы перешли к обслуживанию домов в Центральном, а затем и в Заводском районах.

На сегодняшний день группа наших компаний обслуживает более 200 многоквартирных домов практически во всех районах города. Управляющая компания зарекомендовала себя среди жителей с положительной стороны. Совместно с собственниками мы улучшаем качество жизни в МКД, благоустраиваем дворы, устанавливаем детское игровое оборудование, делаем наши дворы чище и краше, что в целом приводит к порядку в городе.

• Ежегодно в 30% МКД производится ремонт подъездов, в 25% домов - ремонт входных групп.
• Ежегодно принимаем участие в программе «Комфортная окружающая среда», с помощью федеральных и бюджетных средств отремонтировано более 30 дворов.
• В 2022, 2023,2024 году дворы нашего жилого фонда также принимают участие в данной программе, жители с нетерпением ждут новых парковок, тротуаров. В основном, цель участия в данной программе расширение территории для оборудования пешеходных дорожек и увеличения количества парковочных мест.
• Ямочный ремонт управляющая компания и собственники, в своем большинстве, выполняют своими силами за счет собираемых средств на текущий ремонт. Поэтому данная проблема во дворах, практически, отсутствует. Для нас этот вопрос в числе приоритетных.
• В ряде обязательных ежегодных задач, в том числе и в 2024 г., ставим перед собой окраску цоколей, что позволяет нам не только защитить фундамент от разрушения, но и придать эстетический вид дому и в целом двору.
• Ремонт фасадов. Одна из самых дорогостоящих работ. По необходимости и возможности выполняем собственными силами, но чаще стараемся выполнять данную работу в рамках капитального ремонта МКД.
• Ежегодно производится окрашивание малых архитектурных форм, в том числе лавочки, детское игровое оборудование и прочие элементы благоустройства.
• Управляющая компания активно участвует в социальной жизни районов. К примеру, установлена хоккейная коробка, организована работа по заливу катка в коробке для хоккеистов, а также отдельная площадка заливается для жителей. Площадка украшена новогодней атрибутикой с символикой города, гирляндами. В дневное время на площадке звучит музыка, что создает позитивное настроение у жителей. Для ребят и взрослых проводятся дружеские хоккейные матчи. Для нас уже стало хорошей традицией, по возможности, украшать дома нашего жилого фонда яркими гирляндами. В 2024 году мы также продолжаем работать в этом направлении, планируется монтаж гирлянд на 5 МКД. Открыт парк для групп МКД, находящихся на обслуживании нашей организации.
• В весенний и осенний период управляющая компания проводит субботники на придомовых территориях как совместно с собственниками, так и силами сотрудников УК. Кроме того, сотрудники нашей УК активно принимают участие в субботниках по уборке муниципальных территорий района, покосу травы, а также рады принимать участие в мероприятиях по озеленению района.
• Хотелось бы отметить, что мы также ведем работу с собственниками МКД в направлении озеленения территорий МКД, принимали участие в разработке двух проектов для участия в конкурсе «Зеленая волна» и в обоих случаях выиграли грант от «РУСАЛ» в размере 50000 рублей на приобретение 20синих елей.
• Внедряем инновационность! Самое главное достижение 2023 года – это разработка и внедрение мобильного приложения «РяДОМ», позволяющее жителям города оперативно взаимодействовать с управляющей компанией, решать возникающие вопросы, удобно передавать заявки и оплачивать жилищные услуги без комиссии.
• Открыты офисы в 4-х районах города!
• Информационная открытость! Ведем аккаунты в соцсетях, регулярно публикуем посты.

На сегодняшний день наши дома приведены в надлежащее техническое состояние и самое время планировать с собственниками установку современного безопасного детского и спортивного оборудования на придомовых территориях. Мы обсуждаем этот вопрос с собственниками МКД на общих собраниях и двигаемся в этом направлении. Есть ряд домов во дворах которых, частично, уже в этом году будет произведена установка детского оборудования.

• Тариф устанавливается индивидуально по результатам осмотра МКД специалистами производственно-технической службы УК с непосредственным участием собственников.
• Услуги консьержа, шлагбаум, видеонаблюдение – оплата отдельно при наличии таковых!
• Индивидуальный подход к каждому собственнику
• Оперативное решение вопросов по обслуживанию МКД
• Применение современного оборудования
• Бесперебойная работа с должниками
• Доступ к отчетной документации МКД для каждого собственника
• Собственная аварийно-диспетчерская служба
• Собственная материально-техническая база
• Возможность работы с собственниками как при личном участии, так и дистанционно

Краткая справка:
Районы города — 3
Обслуживаемого жилья — 180 000 кв. м.
Довольных жителей — 10 000 чел.